Crisis en la construcción: «La actividad venía con bastantes buenos índices hasta finales del 2023»

La economía argentina enfrenta una crisis sin precedentes, y el sector de la construcción no escapa a esta realidad. Según datos recientes del INDEC, la actividad de la construcción ha experimentado una alarmante caída del 42% en el último año, dejando en evidencia el impacto devastador de la recesión en la industria.
Dentro de ese contexto, Dalmiro Barbeito -presidente de la Cámara de Empresas Constructoras Independientes en Mendoza- compartió su preocupación con Diario San Rafael y FM Vos 94.5 y ofreció una visión detallada de la situación actual.
“Realmente es un panorama complejo”, expresó Barbeito, aludiendo a la difícil situación que enfrentan las empresas constructoras. “La actividad venía con bastante buenos índices hasta finales del año pasado, pero la crisis y la reestructuración de fondos nacionales han golpeado duramente al sector”.
Los números, además de fríos, son desalentadores: desde diciembre en adelante, la actividad de la construcción ha experimentado una caída abrupta. Las obras nacionales se han paralizado casi por completo, con retrasos en los pagos de certificados que datan desde octubre del año anterior.
Ese panorama fue ilustrado como “una situación preocupante”, de acuerdo a la palabra del directivo. “Las obras nacionales se han detenido y muchos certificados de pagos están pendientes desde hace meses”.
Uno de los principales factores que ha contribuido a esta crisis es el aumento desmedido de los precios de los materiales de construcción. Barbeito señaló que “los aumentos de precios han sido realmente exorbitantes”, especialmente en los materiales importados.
Asimismo, la inflación descontrolada de diciembre, enero y febrero ha exacerbado aún más esta situación, provocando una verdadera tormenta perfecta en el sector.
“La construcción es una industria que siempre se ve afectada por las crisis económicas”, explicó Barbeito. “Los aumentos de precios han sido tan significativos que hemos tenido que ajustar nuestros presupuestos de manera considerable”.
Por otro lado, y de acuerdo al informe de la red Edificar, que monitorea los precios de los materiales de construcción en Mendoza, algunos materiales han experimentado una deflación importante, pero esto no ha sido suficiente para contrarrestar el impacto de los aumentos exagerados.
El valor del metro cuadrado en obras privadas ha aumentado considerablemente, lo que ha generado preocupación en el sector. “Hemos tenido un incremento del precio del metro cuadrado en dólares”, afirmó Barbeito. “Antes estábamos trabajando con valores competitivos, pero ahora los precios se han disparado”.
Haciendo hincapié en estos valores que mencionó el presidente de la Cámara de Empresas Constructoras Independientes, “lamentablemente, como hay menos actividad, la mano de obra es el índice que menos va a aumentar en los próximos meses”. Entonces “creo que el precio del metro cuadrado se podría acomodar, no a los valores tan competitivos de dólar de evaluación de los 700 dólares, yo creo que va a estar alrededor de los 900 o 1.000 dólares”, aseguró.
Pero “teniendo en cuenta que la variable de ajuste en una economía que no tiene actividad y que hay recesión, lamentablemente es la mano de obra y lo que en definitiva las empresas y los trabajadores ganan”. Entonces “lo que sí veo con cierta esperanza -que lo quiero remarcar-, es que si la economía se estabiliza, la inflación no sigue a los ritmos que hemos seguido teniendo, es muy probable que lo que está pasando en materia de créditos hipotecarios, que no viene pasando en la Argentina de hace muchos años, sí sea una fuente de reactivación que expande el sector”, expresó Barbeito, quien concluyó “me parece que es la luz de esperanza que estamos esperando que empiece a aparecer cuando pase un poco más de tiempo y la economía se establece”.