El Gobierno de Mendoza dio un paso decisivo para blindar la zona de la Precordillera y el Piedemonte del Área Metropolitana (AMM), con un nuevo decreto publicado este martes en el Boletín Oficial.
A través de la reglamentación del Capítulo IV de la Ley N° 9414, se establecieron los mecanismos de control, las multas y los castigos para quienes realicen actividades que pongan en riesgo el equilibrio ecológico o la seguridad aluvional de la región.
Esta medida busca frenar el avance de urbanizaciones irregulares y garantizar que cualquier desarrollo sea sostenible y respetuoso con el medio ambiente.
Sanciones severas: desde multas hasta la demolición
La nueva normativa no solo contempla sanciones económicas. La autoridad de aplicación, bajo la órbita de la Unidad Interjurisdiccional Piedemonte, tiene ahora el poder de ejecutar:
- Multas agravadas: en caso de reincidencia, el monto de las sanciones podrá multiplicarse hasta cinco veces.
- Demolición de obras: aquellas construcciones que contravengan la zonificación o los criterios de sustentabilidad podrán ser derribadas.
- Paralización inmediata: ante una infracción, las autoridades podrán frenar cualquier actividad en un plazo máximo de 24 horas.
- Inhabilitación profesional: los arquitectos, ingenieros o agrimensores que participen en proyectos fuera de la ley podrán perder su habilitación.
Creación del Registro Público de Infractores
Una de las novedades más importantes del decreto es la creación del Registro Público de Infractores a la Ley N° 9414. Este listado será administrado por la provincia y tendrá carácter público. Esto significa que cualquier ciudadano podrá consultar quiénes han sido sancionados, una medida que busca dar transparencia al mercado inmobiliario y evitar que compradores desprevenidos adquieran lotes en zonas prohibidas o no autorizadas.
Responsabilidad solidaria
La ley es clara: la responsabilidad no recae solo en quien construye. Existe una responsabilidad solidaria que alcanza a:
- Propietarios del terreno.
- Empresas promotoras y constructoras.
- Profesionales técnicos intervinientes.
¿Qué se considera una infracción?
El decreto precisa que serán sancionadas conductas como la comercialización irregular de parcelas, la degradación del suelo, el daño al arbolado o a la flora y fauna, y especialmente cualquier acción que afecte los cauces aluvionales, vitales para prevenir inundaciones en el Gran Mendoza.
Fuente: El Sol – https://www.elsol.com.ar/mendoza/habra-multas-millonarias-y-demoliciones-para-quienes-no-cumplan-la-ley-del-piedemonte-de-mendoza/
