Cada vez se tensa más la cuerda con el tema alquileres, ya que la ley actual está produciendo situaciones asimétricas muy difíciles de solucionar. Los agentes inmobiliarios reclaman que se trate una nueva ley, pero eso no sucede. Roberto Irrera, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Mendoza, se refirió al tema en diálogo con FM Vos (94.5) y Diario San Rafael.
Cada vez se tensa más la cuerda con el tema alquileres, ya que la ley actual está produciendo situaciones asimétricas muy difíciles de solucionar. Los agentes inmobiliarios reclaman que se trate una nueva ley, pero eso no sucede. Roberto Irrera, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Mendoza, se refirió al tema en diálogo con FM Vos (94.5) y Diario San Rafael.
“Los proyectos de otra ley están durmiendo el sueño de los justos, no se han tocado más; no se si están cajoneados, pero no los han vuelto a tratar más y cada vez estamos peor porque realmente los incrementos no se condicen con la realidad. El interanual para agosto vino con el 62 % y ya comienza a sentirse la queja de los locatarios, porque realmente los salarios no han aumentado en la misma proporción. La situación es que, si se hubiera destrabado y hubiéramos vuelto a los dos años, y al ajuste semestral, todo esto no estaría pasando porque la situación estaría más descomprimida por la parte de los propietarios.
Si nos ponemos a sacar cuentas ahora, llegaremos a fin de año con no menos de un 80 % de incrementos. Si ajustan paritarias, más la inflación que se generó que en julio ha sido del 8 % no cabe duda de que para los meses siguientes será mucho más alta. Me refiero a paritarias porque el aumento de los alquileres está determinado por el IPC y el aumento paritario de los estatales. No nos queda otra alternativa que trabajar con los propietarios y poder negociar la situación ya que por ley tendríamos que aplicar realmente lo que indica la ley. La situación se ha tornado muy difícil para nosotros que intermediamos entre las dos partes.
En los contratos que se manejan dentro de las inmobiliarias podemos negociar, pero también hay un 40 % que está manejado por sus propietarios o por otro tipo de profesionales y ahí también es donde se causan diversos problemas porque no hay quien intermedie entre las partes. No obstante, independientemente de esto el tema es mucho más grave porque si con un poco de voluntad se reformara un poquito la ley, podríamos llegar a paliar un poco mejor la situación.
Ya no se está construyendo para alquilar, entonces cada vez tendremos menos oferta y cada vez la gente necesita más porque las personas necesitan vivir en algún lugar. No se entiende lo que hacen los legisladores porque queremos entender que los que hoy deberían tratar la nueva ley, son los que votaron la ley anterior y no quieren pagar el costo político, no cabe otra explicación”.
Irrera manifestó también que “durante todo abril y mayo nos hemos estado reuniendo con los legisladores, pero luego no nos han atendido. Será tal vez por la situación que vive el país, o por el cambio del ministro de economía, pero no nos han escuchado ni nos han vuelto a llamar para dialogar” explicó.
