Daniel Dimaría, presidente del Centro de Ingenieros de Mendoza, compartió preocupantes datos sobre la evolución de los costos en el sector de la construcción con Diario San Rafael y FM Vos 94.5. El Centro, encargado de monitorear mensualmente estos indicadores, ha detectado un aumento significativo en el costo general, con particular énfasis en los materiales de construcción.

“En la medición que realiza el Centro de Ingenieros durante los primeros días de cada mes, en estos 10 días de enero, hemos encontrado que respecto de la medición de diciembre, ha habido un incremento del costo de la construcción del 30,22%” reveló Dimaria. La particularidad es que, a pesar de que la mano de obra no ha experimentado cambios significativos en términos de paritarias, los materiales han experimentado un aumento alarmante.

“Los materiales se han incrementado en este último mes un 49,10%, y en todo el año 2023, un 300%. Ese ha sido el aumento concreto que ha tenido el costo de los materiales,” explica el presidente del Centro de Ingenieros. Este aumento se desglosa aún más al analizar categorías específicas de materiales.

“Entre los materiales que más han variado en su costo, tenemos los áridos, que han aumentado un 60% en el mes y un impresionante 380% en el año. El acero ha experimentado un incremento del 73% en el mes y del 300% en el año. El cemento, prácticamente en línea con el promedio de los materiales, ha subido un 49% y un 305% en el año. Pero las llaves termomagnéticas, las llaves de corte de cualquier circuito eléctrico, aumentaron un 120% en el mes y un asombroso 592% en el año.”

Dimaría planteó algunas especulaciones sobre las razones detrás de estos incrementos, especialmente en productos específicos como las llaves termomagnéticas. “Seguramente tiene muchísimos componentes importados, deben haber tenido conflictos con la importación. Ha habido importaciones que no se han podido hacer, seguramente hay algún tipo de especulación y puede ser que en el próximo mes nos encontremos que bajen un poco. La verdad, a ciencia cierta no sabemos cuál es el motivo concreto del aumento”.

En cuanto a la relación con el dólar, Dimaría destacó que “muchos de los materiales -la mayoría-, han venido acompañando el precio del dólar oficial”. Sin embargo, señaló la incomprensibilidad de ciertos fenómenos. “Uno advierte cuando hay movimientos bruscos en el dólar, repercute en los precios como hubo, digamos, el 12 de diciembre cuando se determinó esta devaluación que decidió el Gobierno Nacional”.

Analizando la variación interanual de los materiales en dólares, Dimaría destacó un aumento del 27%. “No se soluciona no comprando, esto se cambia con competencia”, expresó. “Que entren los productos del mundo en ese tipo de rubro y vamos a ver si no bajan los precios. Que haya importación de todos lados para que acá se empiecen a ajustar en este sentido, porque si no, esto se concentra en pocas manos que terminan definiendo los precios al nivel nacional de los productos”, completó.

Dimaría enfatizó la necesidad de abrir las importaciones para fomentar la competencia y reducir los precios. “Tenemos que darle un voto de confianza a esta nueva gestión y a ver si nos saca de este círculo inflacionario. Eso va a colaborar muchísimo más, la competencia libre con el mundo nos va a mejorar sustancialmente”.

El impacto de estos incrementos se refleja directamente en el valor del metro cuadrado de construcción. “Esto en el valor del metro cuadrado de construcción ha impactado muy fuerte,  porque una vivienda económica del tipo de las que construye el IPV, hoy cuesta 612.000 pesos el metro cuadrado construirla,” explica Dimaria. “Hablando de una vivienda económica. Que no va a tener porcelanatos de primera, que no va a tener grifería de primera. Absolutamente terminada pero con los materiales normales, comunes, elementales, y una vivienda de mediana calidad con un poquito mejores terminaciones está en 927.000 pesos, o sea casi un millón de pesos el metro cuadrado. Seguramente el mes que viene lo sobrepasamos a ese precio, el metro cuadrado”.

Dimaria también abordó la disminución en la construcción de metros cuadrados en la provincia, señalando datos proporcionados por la Dirección de Estadística e Investigaciones Económicas. “La cantidad de metros cuadrados en la provincia viene disminuyendo desde el 2005, que fue un pico de 1.150.000 metros cuadrados. En el 2022 estuvo alrededor de los 800.000 metros cuadrados, o sea, muchísimo menos en 15 años, 17 años, con un crecimiento de la población mucho más importante. Debería ser al revés, deberíamos tener mucho más construcción por la cantidad de habitantes que tenemos”, finalizó.