El Gobierno de Mendoza oficializó por Boletín la venta de un inmueble que tenía en Capital Federal, que estaba en desuso y venía acumulando deudas por servicios públicos e impuestos. Lo compró otro organismo público por la suma total de 450 mil dólares (a pagar en cinco cuotas), más el traslado de esas deudas que superaban los 28 millones de pesos.
La operación se acordó con la Comisión Arbitral del Convenio Multilateral (Comarb), un organismo público creado en 1977 para hacer cumplir el convenio multilateral al que adhirieron las provincias para coordinar el cobro de impuestos provinciales como Ingresos Brutos.
Este miércoles se publicó la Resolución 7/26 de la Dirección de Gestión Bienes Registrables del Estado (Digebire) que oficializa el intercambio, que igualmente se había confirmado en mayo pasado y ya contó con el aval de la Fiscalía del Estado.
La operación se hizo acorde al procedimiento con un mecanismo especial, porque se evitó la subasta pública, el método legal para desprenderse de bienes del Estado (ley 8.706). Esto fue posible porque la venta directa se acordó con otro organismo público, una de las pocas excepciones que tiene esa norma.
Además, el monto final y las condiciones de pago sufrieron una modificación porque el Ejecutivo realizó una contraoferta a la propuesta inicial de la Comarb, la cual terminaron aceptando y resultó un poco más beneficiosa para la provincia.
El departamento
El inmueble es un departamento grande que está ubicado en el tercer piso del edificio La Estrella, ubicado en calle San Martín al 483, entre Lavalle y Corrientes del barrio de Retiro.
El edificio se ubica al lado de la sede de la Subsecretaría de Ambiente de la Nación. La Provincia vendió tanto los metros cuadrados de ese tercer piso como la cochera que le corresponde.
Era el único inmueble a la venta fuera de la provincia, porque el otro que posee es donde está ubicada actualmente la Casa de Mendoza, en Avenida Callao y Corrientes.
Los detalles de los montos y las deudas
El acuerdo es por la suma total de 450 mil dólares estadounidenses, a abonar entre un adelanto de 90 mil dólares y cuatro pagos anuales posteriores de 90 mil dólares cada uno.
Mas la transferencia de las deudas que acumuló el inmueble por expensas, tributos, servicios y ABL (tasas de CABA). El Ejecutivo determino que esa cifra es de 28.459.648,99 pesos.
El primer ofrecimiento de la Comarb fue por 450 mil dólares a pagar con un adelanto de 100 mil dólares y cinco pagos anuales de 70 mil dólares cada uno. Sin embargo, el Ejecutivo provincial envió una contraoferta que finalmente terminó cerrando la operación. Además, estipuló la determinación del pago en pesos al tipo de cambio oficial del Banco Nación en ese momento.
Plan de venta de inmuebles
La venta está en línea con el objetivo de la Digeribe de ordenar los inmuebles que tiene en desuso y aquellos que son utilizados por alguna dependencia del Estado, sin tener la propiedad. El objetivo es desprenderse de más bienes e inmuebles que no tengan una finalidad, para optimizar el recurso y financiar otras actividades vinculadas a través del Fondo Digebire.
Fuente: El Sol – https://www.elsol.com.ar/mendoza/el-gobierno-oficializo-la-venta-de-un-departamento-que-tenia-en-caba-por-450-mil-dolares/
