El mercado inmobiliario ha mostrado estabilidad en la oferta en venta de casas, con Luján de Cuyo y Ciudad de Mendoza como las zonas más demandadas. Sin embargo, según un informe elaborado por Aele Inmobiliaria, en marzo, se registró una leve disminución en la oferta de departamentos a la venta respecto al mes anterior, que ronda el 0.36% mensual.
Un dato que no es menor es que un elevado porcentaje de los mendocinos que accede a la compra de una casa o departamento lo hacen mediante un crédito hipotecario.
Las zonas en las que mayor cantidad de departamentos a la venta hay son Ciudad (1.098 propiedades), seguida por Godoy Cruz (727) y Guaymallén (570).
En tanto, las localidades en las que se observó la merma mensual fueron Guaymallén (- 1.22%), Godoy Cruz (-0.49%) y Maipú (-0.48%).
La situación de los créditos hipotecarios en Mendoza
Si bien el fenómeno es estacional, Andy Landa de Aele Inmobiliaria explicó que “enero y mitad de febrero son bastante flojos en este rubro. La gente está de vacaciones y, por lo tanto, las preocupaciones son otras“.
Por otro lado, el empresario destacó el rol de los préstamos hipotecarios y aseguró que las operaciones están creciendo en Mendoza.
Landa ejemplificó que el 40% de las propiedades que se han vendido en Aele Inmobiliaria se concretaron a través de préstamos hipotecarios.
“La oferta que existe en Mendoza de departamentos a la venta arranca en los 40 mil dólares y se extiende a los 100 mil dólares, dependiendo de la zona donde se ubique. Las cifras son accesibles, sobre todo, si se logran por medio de un crédito hipotecario“, explicó.
Asimismo, expresó que la única falencia que hoy están presentando estos créditos tiene que ver con el tiempo de espera para el otorgamiento que, en promedio, están demorando entre 60 y 70 días.
Fuente: El Sol – https://www.elsol.com.ar/mendoza/los-creditos-hipotecarios-empujan-al-mercado-inmobiliario-en-mendoza-pero-solo-tienen-un-problema/
