El Gobierno de Alfredo Cornejo promulgó la ley que amplía el destino del Fondo Escolar Permanente y habilita a la Provincia a utilizar sus recursos para financiar viviendas destinadas a docentes y celadores. La norma, que ya había obtenido sanción definitiva en el Senado, permite avanzar con operatorias habitacionales junto al Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) y establece un nuevo mecanismo para aprovechar bienes estatales en desuso.
La iniciativa modifica la Ley 9.545, que originalmente destinaba el fondo a la construcción y el equipamiento de escuelas. Con la reforma, también podrán incorporarse recursos provenientes de herencias vacantes, bienes derivados de procesos de extinción de dominio y otros activos estatales que ya no cumplen una función operativa. El Gobierno informó que el fondo acumula más de $500 millones y que existen otros 12 inmuebles en evaluación para ser rematados.
La ley surgió a partir de un relevamiento provincial que identificó a unos 23.000 trabajadores de la educación, entre docentes y celadores, con dificultades habitacionales. El ministro de Educación, Cultura e Infancias, Tadeo García Zalazar, explicó que el objetivo es utilizar los recursos del fondo como herramienta de garantía para facilitar el acceso al crédito hipotecario y promover nuevos desarrollos urbanísticos.
Cómo se financiarán las viviendas para docentes
El esquema contempla la articulación entre el IPV y empresas privadas para construir viviendas en terrenos estatales o aportados por desarrolladores. Los proyectos podrán incluir alternativas de ahorro previo, créditos hipotecarios y operatorias de construcción vinculadas directamente con el organismo habitacional.
El Gobierno proyecta abrir las inscripciones entre septiembre y octubre, aunque el cronograma dependerá de la evaluación de las propuestas presentadas por las empresas privadas. La convocatoria alcanzará a docentes titulares y suplentes y a celadores de toda la provincia. La cantidad de viviendas, su ubicación y las condiciones de acceso quedarán definidas una vez seleccionados los proyectos.
La nueva ley no establece una cantidad fija de casas ni un precio único para los beneficiarios. Esos aspectos dependerán de los desarrollos que el IPV evalúe y de las alternativas de financiamiento que se implementen. La etapa de inscripción de los potenciales adjudicatarios será posterior a la definición de las propuestas.
Qué bienes podrá vender la DGE
Otro de los puntos centrales de la reforma es la posibilidad de que la Dirección General de Escuelas (DGE) venda, subaste o alquile vehículos, terrenos, equipamiento y materiales en desuso. El dinero obtenido deberá ingresar al Fondo Escolar Permanente y conservar un destino exclusivo para educación y las operatorias habitacionales previstas por la ley.
Los recursos podrán utilizarse para comprar terrenos, construir nuevas escuelas, mantener edificios y adquirir equipamiento. Además, una parte podrá funcionar como respaldo financiero para programas de acceso a la vivienda y urbanización destinados al personal educativo.
La normativa establece límites para evitar que el mecanismo afecte el funcionamiento del sistema educativo. Los bienes esenciales para las escuelas no podrán utilizarse como garantía y la DGE deberá mantener una reserva para atender las necesidades operativas del servicio. Los edificios escolares en uso tampoco podrán embargarse ni ponerse en garantía.
Los números de la ley
La sanción definitiva en el Senado se produjo con 25 votos a favor, uno en contra del Partido Verde y siete abstenciones del Partido Justicialista. Con la promulgación, el Gobierno quedó habilitado para avanzar con la aplicación de la reforma y la instrumentación de las operatorias habitacionales.
La Provincia sostiene que el fondo ya dispone de más de $500 millones y que la evaluación de 12 inmuebles para su remate permitirá ampliar los recursos disponibles. La expectativa oficial es que el nuevo esquema permita transformar patrimonio estatal sin uso en financiamiento para infraestructura educativa y viviendas para trabajadores de la educación.
Fuente: El Sol – https://www.elsol.com.ar/mendoza/viviendas-para-docentes-las-claves-de-la-nueva-ley-que-promulgo-cornejo/
