El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza reglamentó una nueva ley que permitirá a miles de familias titularizar su vivienda y acceder a la escritura definitiva con costos reducidos. El objetivo es resolver una deuda histórica: más de 19.000 propiedades adjudicadas continúan a nombre del IPV o de entidades intermedias, lo que les impide a sus ocupantes vender, heredar o usar sus casas como garantía para créditos.
“La intención de esta ley es regularizar la situación de muchos titulares del IPV que han cancelado su vivienda y no tienen la posibilidad de escriturar”, explicó Gustavo Cantero, presidente del organismo.
Los pasos a seguir
- Verificar el estado de cancelación: si la casa está cancelada o si las cuotas están al día, se puede iniciar el trámite.
- Consultar si el barrio está incluido en la primera etapa: el IPV ya tiene censados los barrios que están en condiciones de escriturar.
- Esperar el contacto del IPV: desde el organismo se comunicarán directamente con los propietarios incluidos en la etapa inicial.
- Manifestar el interés si no fuiste contactado: si querés adelantar el trámite, podés acercarte personalmente al IPV o a tu municipio o Centro de Atención Municipal más cercano.
- Ingresar al sitio web oficial del IPV: https://www.ipvmendoza.gov.ar para consultar tu situación o comenzar el proceso en línea.
- Evaluar el costo con el escribano: si no podés pagar, el Estado ofrecerá un plan de pago accesible.
La mayoría de las casas son de tipología social: viviendas básicas de dos dormitorios, cocina y estar comedor, adjudicadas bajo operatorias vinculadas al ingreso familiar. La regularización alcanzará tanto a viviendas individuales como a las gestionadas por entidades intermedias.
El plan arrancará en julio de 2025 y será por etapas. El IPV avanzará también en convenios con los municipios para que estos emitan las ordenanzas necesarias, lo cual permitirá concretar las escrituras con menos trabas burocráticas.
Los beneficios
- Reduce significativamente los costos de escrituración.
- Permite escriturar incluso si la casa aún no está totalmente cancelada, siempre que las cuotas estén al día.
- Brinda la posibilidad de acceder a planes de financiación en hasta 12 cuotas para quienes no puedan afrontar los gastos notariales.
- Agiliza los trámites a través de convenios con municipios, AYSAM y la DGI, que eximirán tasas de transferencia.
Fuente: El Sol – https://www.elsol.com.ar/mendoza/ipv-el-paso-a-paso-para-titularizar-una-vivienda-y-acceder-a-la-escritura-con-menos-costos/
